Maison de plain-pied
3246 Rue des Églantiers, Québec (Charlesbourg) G1G 1Y5
499 000 $ CAD
MLS: 14988750
Courtier inscripteur
Description
Bungalow soigneusement entretenu offrant de belles pièces lumineuses et une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, tandis que le sous-sol propose une grande salle familiale avec possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre. Thermopompe centrale, garage attaché chauffé et entrée asphaltée. Grand terrain bordé d'une haie de cèdres offrant une belle intimité, avec cour ensoleillée orientée sud. Plusieurs améliorations, dont le drain de fondation et la toiture. Situé à Orsainville, Charlesbourg, près des écoles, parcs, commerces et services, avec accès pratique aux principaux axes routiers.
Sommaire
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1971
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 545 pi² (701,00 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 26.00 x 39.00 mètres
85 x 128 pieds
Addenda
Ce bungalow bien entretenu offre une configuration idéale pour une famille, avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et de belles pièces lumineuses. Le sous-sol, largement aménagé, comprend une grande salle familiale et offre la possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre selon les besoins des futurs occupants. La propriété est équipée d'une thermopompe et d'un système de chauffage au glycol. À l'extérieur, le grand terrain bordé d'une haie de cèdres offre une belle intimité. La cour orientée au sud permet de profiter d'un excellent ensoleillement. Garage attaché chauffé et grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Améliorations et travaux documentés :
1997 : installation d'une thermopompe.
2005 : patio de 16 x 14 pi avec rampe en aluminium; remplacement et installation des portes et fenêtres; rénovation complète de la salle de bain avec bain thérapeutique, armoires en thermoplastique, douche indépendante, robinetterie et céramique. Remax Bureau LB9 (1)
2006 : installation de plancher flottant, ajustement des armoires existantes et remplacement de la hotte de cuisine. Remax Bureau LB9 (1)
2007 : installation d'une nouvelle thermopompe et d'un nouveau système de chauffage au glycol. Remax Bureau LB9 (1)
2008 : isolation de l'entretoit. Remax Bureau LB9 (1)
2010 : réfection de la toiture et ajout de 2 Venmar. Remax Bureau LB9 (1)
2016 à 2020 : travaux au garage; sous-sol refait au complet; ajout de plancher flottant au sous-sol; installation de portes au sous-sol et à l'étage; corrections de travaux; nouvelle boîte électrique; pose de céramique dans la cuisine; peinture extérieure complète; vérification et réparation du drain de la maison; remplacement du chauffe-eau; réfection du crépi autour de la maison et du muret; installation d'une remise; remplacement du comptoir de cuisine et du lavabo; installation d'un auvent; réfection complète et agrandissement de l'entrée asphaltée; plantation de cèdres. Remax Bureau LB9 (1)
Autres ajouts : recouvrement du patio avec tuiles carrées, quadrillage autour du patio, cadre en bois pour le BBQ, petit patio de type bistro, deux penderies au sous-sol, salle de lavage avec lavabo et armoires de rangement, bureau pour professionnel avec rangement et chambre froide. Remax Bureau LB9 (1)
À proximité :
École primaire, école secondaire, garderie/CPE, parc, transport en commun, épicerie, pharmacie, restaurants, commerces, services de santé, piste cyclable / espaces verts, autoroute / grands axes.
Située dans le secteur familial recherché d'Orsainville, à Charlesbourg, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services et des commerces, avec un accès facile aux principaux axes routiers.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.2x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.4x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.2x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.4x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.6x17.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 34.5x13.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 17.5x9.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 10.2x11.3 P | Plancher flottant |
Inclusions
Télévision au sous-sol, Micro-onde, Luminaire, Stores, pôle de rideaux et système de caméra.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, Lave-Vaisselle Bosch, Réfrigérateur dans la cuisine de la marque wirlpool,Poêle
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 177 000 $
- Bâtiment
- 186 000 $
- Total
- 363 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 540 $
- Taxes municipales 2026
- 3 290 $
- Taxes scolaires 2026
- 244 $
- Total
- 6 074 $
Photos de la propriété
3246 Rue des Églantiers, Québec (Charlesbourg) G1G 1Y5 · MLS 14988750
